7 Rue de l'Archevéché, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Archevéché, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Archevéché, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 248 mètres
- - Embrun à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 610 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 380 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Archevéché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Archevéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Archevéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Archevéché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Archevéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Archevéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Archevéché dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Archevéché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archevéché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 7 Rue de l'Archevéché se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Archevéché par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Archevéché se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.44 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Archevéché à Embrun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Archevéché est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
