4 Rue de la Buanderie, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Buanderie, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Buanderie, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 92 mètres
- - Embrun à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 402 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Buanderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Buanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Buanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Buanderie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Buanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Buanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Buanderie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Buanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Buanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 4 Rue de la Buanderie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Buanderie par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Buanderie se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Buanderie à Embrun
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Buanderie est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
