20 Rue de la Marche, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Marche, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 162 mètres
- - Embrun à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 481 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 563 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 191 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 222 mètres
Ventes au 20 Rue de la Marche
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Marche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 20 Rue de la Marche se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Marche par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Marche se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Embrun et 4.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Marche à Embrun
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Marche est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
