4 Rue de la Robéyère, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Robéyère, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Robéyère, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 47 mètres
- - Embrun à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1006 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 879 mètres
Ventes au 4 Rue de la Robéyère
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Robéyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Robéyère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Robéyère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Robéyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Robéyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Robéyère dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Robéyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Robéyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Rue de la Robéyère se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Robéyère par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Robéyère se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 17.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Robéyère à Embrun
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Robéyère est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
