6 Rue des Chardons, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Chardons, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 575 mètres
Ventes au 6 Rue des Chardons
Une vente a été recensée au 6 Rue des Chardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Chardons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 6 Rue des Chardons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Chardons par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Chardons se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 41.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Chardons à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Chardons est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
