7 Rue des Roses, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°9 et du 0.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Roses, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clapière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 522 mètres
Ventes au 7 Rue des Roses
Les 5 ventes au 7 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 45.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
