23 Rue des Vendanges, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Vendanges, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Violettes à 118 mètres
- - Embrun à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 811 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 794 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vendanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 23 Rue des Vendanges se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vendanges se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 27.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
