Rue des Pins, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pins, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Pins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pins dans son marché local
Prix Rue des Pins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pins se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Embrun et 9.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pins à Embrun
Le loyer moyen estimé Rue des Pins est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pins
Les ventes enregistrées Rue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Capucines (Bas) à 69 mètres
- - Embrun à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 652 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pins
Adresses Rue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au Rue des Pins à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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