1 Rue du Saint Esprit, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Saint Esprit, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 155 mètres
- - Embrun à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 719 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 612 mètres
Ventes au 1 Rue du Saint Esprit
Une vente a été recensée au 1 Rue du Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Saint Esprit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 1 Rue du Saint Esprit se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saint Esprit par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Saint Esprit se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Embrun et 7.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Saint Esprit à Embrun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Saint Esprit est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
