6 Rue du Saint Esprit, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Saint Esprit, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 25 parkings - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Sarments à 157 mètres
- - Embrun à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 792 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 708 mètres
Ventes au 6 Rue du Saint Esprit
Les 11 ventes au 6 Rue du Saint Esprit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Saint Esprit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 6 Rue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 6 Rue du Saint Esprit se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Saint Esprit par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Saint Esprit se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Embrun et 8.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Saint Esprit à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Saint Esprit est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
