10 Rue du Saint Esprit, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 35.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Saint Esprit, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 814 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Sarments à 118 mètres
- - Embrun à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 855 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 765 mètres
Ventes au 10 Rue du Saint Esprit
Les 11 ventes au 10 Rue du Saint Esprit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Saint Esprit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 10 Rue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 10 Rue du Saint Esprit se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Saint Esprit par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Saint Esprit se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Saint Esprit à Embrun
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Saint Esprit est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
