Rue du Seminaire, 05200 Embrun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 480 € à 3 655 €

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 696 € à 3 104 €

Rue du Seminaire, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.23 €

12.09 € – 16.36 €

Rentabilité indicative

5.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Seminaire dans son marché local

Prix Rue du Seminaire par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes

À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Seminaire se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Embrun et 9.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Seminaire à Embrun

Le loyer moyen estimé Rue du Seminaire est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de la Résistance, 05200 Embrun(2,672 €)

Place Auguste Thouard, 05200 Embrun(3,041 €)

Rue de l'Archevéché, 05200 Embrun(2,778 €)

Rue de la Liberté, 05200 Embrun(2,686 €)

Rue du Gouvernement, 05200 Embrun(2,971 €)

Rue Emile Guigues, 05200 Embrun(2,794 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 05200 Embrun(2,767 €)

Rue Sainte-Cécile, 05200 Embrun(2,948 €)

Rue Savine, 05200 Embrun(2,840 €)

Ventes DVF Rue du Seminaire

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Seminaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.