16 Rue du Théatre, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Théatre, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Théatre, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 118 mètres
- - Embrun à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 421 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Théatre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Théatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Théatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Théatre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Théatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Théatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 16 Rue du Théatre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Théatre par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Théatre se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.69 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Théatre à Embrun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Théatre est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
