17 Rue Edouard Przybylski, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Przybylski, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edouard Przybylski, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 202 mètres
- - Embrun à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 486 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 310 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 318 mètres
Ventes au 17 Rue Edouard Przybylski
Une vente a été recensée au 17 Rue Edouard Przybylski. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Przybylski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Przybylski, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Przybylski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Przybylski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Przybylski dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Przybylski par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Przybylski, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 17 Rue Edouard Przybylski se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Przybylski par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Przybylski se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 47.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edouard Przybylski à Embrun
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edouard Przybylski est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
