2 Rue Henri Dunant, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Gare à 18 mètres
- - Embrun à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 164 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Embrun et 7.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
