14 Rue Isnel, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Isnel, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Isnel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 198 mètres
- - Embrun à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 513 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 228 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Isnel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Isnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Isnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Isnel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Isnel dans son marché local
Prix du 14 Rue Isnel par rapport à la voie
Sur Rue Isnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 14 Rue Isnel se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Isnel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Isnel se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Isnel à Embrun
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Isnel est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
