16 Rue Isnel, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Isnel, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°14 et du 1.24 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Isnel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 201 mètres
- - Embrun à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 517 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 601 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 230 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 261 mètres
Ventes au 16 Rue Isnel
Une vente a été recensée au 16 Rue Isnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Isnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Isnel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Isnel dans son marché local
Prix du 16 Rue Isnel par rapport à la voie
Sur Rue Isnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 16 Rue Isnel se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Isnel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Isnel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Embrun et 13.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Isnel à Embrun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Isnel est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
