1 Rue Saint-Georges, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Georges, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 49 mètres
- - Embrun à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1131 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 Rue Saint-Georges se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Georges par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Georges se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 20.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Georges à Embrun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Georges est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
