11 Rue Saint-Georges, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Saint-Georges, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Vignes à 117 mètres
- - Embrun à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1208 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 619 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 11 Rue Saint-Georges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Georges par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Georges se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 11.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 11 Rue Saint-Georges à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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