5 Rue Saint-Georges, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint-Georges, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 67 mètres
- - Embrun à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1149 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1088 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Georges
Les 4 ventes au 5 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Georges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 5 Rue Saint-Georges se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Georges par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Georges se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 19.48 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 5 Rue Saint-Georges à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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