3 Rue Saint-Pierre, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et du 6.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Pierre, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 113 mètres
- - Embrun à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 424 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 154 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 177 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Pierre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Rue Saint-Pierre se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Pierre se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Embrun et 11.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Pierre à Embrun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Pierre est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
