4 Rue Saint-Pierre, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Pierre, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1771, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 109 mètres
- - Embrun à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 424 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 148 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 173 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Pierre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 4 Rue Saint-Pierre se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Pierre par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Pierre se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Embrun et 4.11 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Pierre à Embrun
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Pierre est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
