9 Rue Saint-Pierre, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Pierre, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 102 mètres
- - Embrun à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 416 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 501 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 142 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Pierre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 9 Rue Saint-Pierre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Pierre se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Pierre à Embrun
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Pierre est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
