27 Rue Victor Maurel, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Victor Maurel, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Victor Maurel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 159 mètres
- - Embrun à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 479 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 186 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Victor Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Victor Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Victor Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Victor Maurel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Victor Maurel dans son marché local
Prix du 27 Rue Victor Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 27 Rue Victor Maurel se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Victor Maurel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Victor Maurel se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Victor Maurel à Embrun
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Victor Maurel est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
