3 Rue Victor Maurel, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Maurel, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Victor Maurel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 261 mètres
- - Embrun à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 576 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 300 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Maurel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Maurel dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Rue Victor Maurel se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Maurel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Maurel se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Embrun et -14.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 3 Rue Victor Maurel à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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