7 Rue Victor Maurel, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Maurel, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Victor Maurel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 256 mètres
- - Embrun à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 569 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 288 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 318 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Maurel
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Maurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Maurel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Maurel dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 7 Rue Victor Maurel se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Maurel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Maurel se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Embrun et -13.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 7 Rue Victor Maurel à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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