Traverse de l'Araignee, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de l'Araignee, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Traverse de l'Araignee
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de l'Araignee dans son marché local
Prix Traverse de l'Araignee par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de l'Araignee se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 12.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de l'Araignee à Embrun
Le loyer moyen estimé Traverse de l'Araignee est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de l'Araignee
Les ventes enregistrées Traverse de l'Araignee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de l'Araignee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clapière à 182 mètres
- - Embrun à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1865 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1738 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de l'Araignee
Adresses Traverse de l'Araignee
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de l'Araignee, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au Traverse de l'Araignee à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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