3 c Allée de Guizière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Allée de Guizière, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 c Allée de Guizière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 667 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1050 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 679 mètres
Ventes au 3 c Allée de Guizière
Les 2 ventes au 3 c Allée de Guizière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Allée de Guizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Allée de Guizière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Allée de Guizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Allée de Guizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Allée de Guizière dans son marché local
Prix du 3 c Allée de Guizière par rapport à la voie
Sur Allée de Guizière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 3 c Allée de Guizière se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Allée de Guizière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Allée de Guizière se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
