4 bis Allée de Guizière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de Guizière, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 et de n°6.
À propos du 4 bis Allée de Guizière, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 728 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 661 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1101 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de Guizière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de Guizière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de Guizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de Guizière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Guizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Guizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de Guizière dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de Guizière par rapport à la voie
Sur Allée de Guizière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 bis Allée de Guizière se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de Guizière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée de Guizière se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Gap et -10.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
