2 Allée de la Farandole, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Farandole, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Farandole, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charance à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Farandole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Farandole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Farandole dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Farandole par rapport à la voie
Sur Allée de la Farandole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 2 Allée de la Farandole se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Farandole par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Farandole se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Gap et 32.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au 2 Allée de la Farandole à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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