Chemin du Grain de blé, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Grain de blé, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Grain de blé dans son marché local
Prix Chemin du Grain de blé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Grain de blé se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Grain de blé à Gap
Le loyer moyen estimé Chemin du Grain de blé est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Grain de blé
Les ventes enregistrées Chemin du Grain de blé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Grain de blé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 1305 mètres
- - Gap à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1645 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1268 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1468 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1560 mètres
- - Ecole primaire Charance à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Grain de blé
Adresses Chemin du Grain de blé
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Grain de blé, classées par tranches de numéros.
