2 Allée des Brunettes, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Brunettes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Brunettes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Brunettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Brunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Brunettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Brunettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Brunettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Brunettes par rapport à la voie
Sur Allée des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Allée des Brunettes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Brunettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Brunettes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 2 Allée des Brunettes à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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