3 Allée Fleurie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Fleurie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1014 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 940 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 913 mètres
Ventes au 3 Allée Fleurie
Les 3 ventes au 3 Allée Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Fleurie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 3 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Allée Fleurie se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Fleurie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Fleurie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 3 Allée Fleurie à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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