Rue du Grand Morgon, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 519 €
de 3 184 € à 4 269 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Grand Morgon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Grand Morgon

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Prix Rue du Grand Morgon dans son marché local

Prix Rue du Grand Morgon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Grand Morgon se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.44 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Grand Morgon

Les ventes enregistrées Rue du Grand Morgon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2025
290 000 €(3 494 €/m²)
Maison3 p•83 m²
10 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap
18 novembre 2022
327 000 €(3 270 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap
30 septembre 2022
324 160 €(3 178 €/m²)
Maison4 p•102 m²
11 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap
5 septembre 2020
301 700 €(3 428 €/m²)
Maison5 p•88 m²
12 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap
5 décembre 2019
275 000 €(2 750 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap

Cadre de vie et proximité Rue du Grand Morgon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Graffinel à 821 mètres
  • - Gap à 3672 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1098 mètres
  • - Collège de Fontreyne à 1162 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3171 mètres
  • - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2817 mètres
  • - Ecole maternelle Fontreyne à 1044 mètres
  • - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1014 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Grand Morgon

Rue du Grand Morgon est située dans le quartier Les Eyssagnières. Elle compte 2955 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 798 € (5 %)

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