25 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Commandant Dumont, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°10 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 93 mètres
- - Gap à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 176 mètres
- - Collège Mauzan à 202 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 217 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 420 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Commandant Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Commandant Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Commandant Dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Commandant Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Commandant Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 25 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 25 Avenue Commandant Dumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Commandant Dumont se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 25 Avenue Commandant Dumont à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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