32 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Commandant Dumont, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°47 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 55 mètres
- - Gap à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 325 mètres
- - Collège Mauzan à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 256 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 200 mètres
Ventes au 32 Avenue Commandant Dumont
Une vente a été recensée au 32 Avenue Commandant Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Commandant Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Commandant Dumont, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Commandant Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Commandant Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 32 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 32 Avenue Commandant Dumont se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Commandant Dumont se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.14 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 32 Avenue Commandant Dumont à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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