47 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Commandant Dumont, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 bis et du 2.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 47 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 87 mètres
- - Gap à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 289 mètres
- - Collège Mauzan à 263 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 246 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Commandant Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Commandant Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Commandant Dumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Commandant Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Commandant Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 47 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 47 Avenue Commandant Dumont se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Commandant Dumont se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
