21 Avenue de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 926 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 Avenue de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 803 mètres
- Gap à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1675 mètres
- Collège Centre à 1066 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1346 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 992 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1677 mètres
- Ecole primaire Charance à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de Charance(3 391€)

19 a Avenue de Charance(3 399€)

17 Avenue de Charance(3 391€)

27 Avenue de Charance(2 946€)

18 a Avenue de Charance(3 487€)

25 b Avenue de Charance(3 487€)

18 b Avenue de Charance(3 496€)

19 b Avenue de Charance(3 485€)

Prix du 21 Avenue de Charance dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Charance par rapport à la voie

Sur Avenue de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 21 Avenue de Charance se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Charance se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Gap et 15.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 05000 Gap(3,638 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,205 €)

Chemin de la Brèche, 05000 Gap(3,613 €)

Chemin de Puymaure, 05000 Gap(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.