35 Avenue de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 437 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°29 mais supérieur de 14.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Avenue de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 864 mètres
- Gap à 1997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1772 mètres
- Collège Centre à 1209 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1470 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1131 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1755 mètres
- Ecole primaire Charance à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de Charance(3 606€)

27 Avenue de Charance(2 946€)

25 b Avenue de Charance(3 487€)

23 Avenue de Charance(3 391€)

19 c Avenue de Charance(3 504€)

21 Avenue de Charance(3 399€)

19 b Avenue de Charance(3 485€)

19 a Avenue de Charance(3 399€)

Prix du 35 Avenue de Charance dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Charance par rapport à la voie

Sur Avenue de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 35 Avenue de Charance se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Charance se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 05000 Gap(3,638 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,205 €)

Chemin de la Brèche, 05000 Gap(3,613 €)

Chemin de Puymaure, 05000 Gap(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.