35 Avenue de Charance, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Charance, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Charance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1131 mètres
- - Ecole primaire Charance à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Charance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Charance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Charance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Charance dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Charance par rapport à la voie
Sur Avenue de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 35 Avenue de Charance se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Charance se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 35 Avenue de Charance à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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