3 d Avenue de Traunstein, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Avenue de Traunstein, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 c mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
80 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 d Avenue de Traunstein, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 447 mètres
- - Collège de Fontreyne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 485 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Avenue de Traunstein
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Avenue de Traunstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Avenue de Traunstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Avenue de Traunstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Avenue de Traunstein dans son marché local
Prix du 3 d Avenue de Traunstein par rapport à la voie
Sur Avenue de Traunstein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 d Avenue de Traunstein se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Avenue de Traunstein par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Avenue de Traunstein se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 3 d Avenue de Traunstein à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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