Rue du Fleurendon, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fleurendon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Rue du Fleurendon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fleurendon dans son marché local
Prix Rue du Fleurendon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fleurendon se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fleurendon à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Fleurendon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fleurendon
Les ventes enregistrées Rue du Fleurendon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fleurendon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 263 mètres
- - Gap à 2851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 607 mètres
- - Collège de Fontreyne à 555 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2436 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2160 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 371 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fleurendon
Adresses Rue du Fleurendon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fleurendon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au Rue du Fleurendon à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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