23 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Veynes, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°80 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1535 mètres
- - Collège Centre à 717 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 718 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1235 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Veynes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Veynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Veynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Veynes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Veynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Veynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Veynes dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Veynes par rapport à la voie
Sur Avenue de Veynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 23 Avenue de Veynes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Veynes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Veynes se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Gap et 21.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 23 Avenue de Veynes à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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