31 Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 31 Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 297 mètres
- - Gap à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 536 mètres
- - Collège Mauzan à 550 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 594 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Emile Didier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Emile Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Emile Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Emile Didier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emile Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emile Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Avenue Emile Didier à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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