69 a Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 a Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°69 b mais supérieur de 5.02 % à celui du n°69 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 a Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1140 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 465 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 69 a Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 69 a Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 a Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 a Avenue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 a Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 a Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 a Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 69 a Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 69 a Avenue Jean Jaurès se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 a Avenue Jean Jaurès par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 a Avenue Jean Jaurès se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 a Avenue Jean Jaurès à Gap
Le loyer moyen estimé au 69 a Avenue Jean Jaurès est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
