Rue de Valserres, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Valserres, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valserres dans son marché local
Prix Rue de Valserres par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valserres se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valserres à Gap
Le loyer moyen estimé Rue de Valserres est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valserres
Les ventes enregistrées Rue de Valserres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valserres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 118 mètres
- - Gap à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1121 mètres
- - Collège Centre à 563 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1333 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valserres
Adresses Rue de Valserres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valserres, classées par tranches de numéros.
