74 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°72 et de 2.69 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
À propos du 74 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 1104 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1168 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 460 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 208 mètres
Ventes au 74 Avenue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 74 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 74 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 74 Avenue Jean Jaurès se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jean Jaurès se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
