31 Boulevard de la Libération, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 a mais supérieur de 2.4 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard de la Libération, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 85 mètres
- - Gap à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 671 mètres
- - Collège Centre à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 214 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 862 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Libération, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 31 Boulevard de la Libération se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Libération par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la Libération se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Gap et -27.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 31 Boulevard de la Libération à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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