Rue Bayard, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bayard, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Bayard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bayard dans son marché local
Prix Rue Bayard par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bayard se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bayard à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Bayard est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bayard
Les ventes enregistrées Rue Bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 43 mètres
- - Gap à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 508 mètres
- - Collège Centre à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 264 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 696 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bayard
Adresses Rue Bayard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bayard, classées par tranches de numéros.
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