32 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 163 mètres
- - Gap à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 778 mètres
- - Collège Centre à 711 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 671 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Georges Pompidou, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 32 Boulevard Georges Pompidou se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Georges Pompidou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gap et 19.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Georges Pompidou à Gap
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Georges Pompidou est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 32 Boulevard Georges Pompidou à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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