34 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 65 parkings - 1003 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 153 mètres
- - Gap à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 786 mètres
- - Collège Centre à 709 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 670 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 277 mètres
Ventes au 34 Boulevard Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Georges Pompidou, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 34 Boulevard Georges Pompidou se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Georges Pompidou se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Georges Pompidou à Gap
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Georges Pompidou est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
